Налог на имущество физических лиц является одним из обязательных платежей, который взимается с собственников недвижимости. В России этот налог имеет официальное название и регулируется законодательством.
Содержание
Официальное название налога
В Российской Федерации налог на имущество физических лиц официально называется налогом на имущество физических лиц (НИФЛ). Он уплачивается ежегодно и рассчитывается исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
Какие объекты облагаются налогом?
Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды недвижимости:
- Жилые дома и части жилых домов;
- Квартиры, комнаты в коммунальных квартирах;
- Гаражи и машино-места;
- Единые недвижимые комплексы;
- Объекты незавершенного строительства;
- Другие здания и сооружения.
Как рассчитывается налог?
С 2015 года в России расчет налога на имущество физических лиц производится на основе кадастровой стоимости недвижимости. Ранее использовалась инвентаризационная стоимость, которая была значительно ниже.
Формула расчета налога:
Налог = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) × Ставка налога × Понижающий коэффициент (если применяется)
Ставки налога
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются местными органами власти, но не могут превышать следующие пределы:
| Кадастровая стоимость объекта | Максимальная ставка |
| До 10 млн рублей | 0,1% |
| От 10 до 20 млн рублей | 0,15% |
| От 20 до 50 млн рублей | 0,2% |
| От 50 до 300 млн рублей | 0,3% |
| Свыше 300 млн рублей | 2% |
Кто освобождается от уплаты налога?
От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- Инвалиды I и II групп;
- Участники Великой Отечественной войны;
- Военнослужащие, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста;
- Родственники военнослужащих, потерявших кормильца;
- Пенсионеры (по некоторым видам имущества).
Заключение
Налог на имущество физических лиц (НИФЛ) является важным источником доходов местных бюджетов. Его размер зависит от кадастровой стоимости недвижимости и установленных ставок. Чтобы избежать переплат и правильно рассчитать сумму налога, рекомендуется уточнять актуальные данные в налоговых органах или с помощью электронных сервисов ФНС России.
