Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, отражающим актуальные сведения об объекте недвижимости. В случае обнаружения ошибок или изменений в характеристиках объекта, может потребоваться внесение корректировок.
Содержание
Основания для изменения выписки ЕГРН
- Изменение технических характеристик объекта
- Смена собственника недвижимости
- Обнаружение ошибок в ранее внесенных данных
- Изменение кадастровой стоимости
- Реорганизация объекта недвижимости
Способы внесения изменений в ЕГРН
Через МФЦ или Росреестр
- Подготовьте необходимые документы
- Заполните заявление о внесении изменений
- Оплатите госпошлину
- Подайте документы лично или через представителя
- Получите обновленную выписку
Онлайн через сайт Росреестра
- Авторизуйтесь на сайте rosreestr.gov.ru
- Выберите услугу "Внесение изменений в ЕГРН"
- Заполните электронное заявление
- Прикрепите сканы документов
- Оплатите госпошлину онлайн
Необходимые документы
| Тип изменения | Документы |
| Исправление ошибки | Документы, подтверждающие ошибку |
| Смена собственника | Договор купли-продажи, дарения и т.д. |
| Технические изменения | Технический план, разрешение на перепланировку |
Сроки и стоимость
- Срок рассмотрения заявления: от 5 до 12 рабочих дней
- Госпошлина за внесение изменений: 350 рублей для физлиц
- Срочное внесение изменений: от 1 дня (дополнительная плата)
Особые случаи
Исправление технических ошибок
При обнаружении ошибок, допущенных по вине Росреестра, изменения вносятся бесплатно на основании заявления.
Спорные ситуации
В случае возникновения споров относительно характеристик объекта может потребоваться судебное решение для внесения изменений.
Проверка внесенных изменений
- Закажите новую выписку из ЕГРН
- Проверьте актуальность данных
- В случае несоответствий обратитесь в Росреестр
Ответственность за недостоверные сведения
Предоставление заведомо ложных сведений для изменения ЕГРН влечет административную ответственность в соответствии со статьей 19.21 КоАП РФ.
Заключение
Процедура изменения выписки из ЕГРН требует подготовки соответствующих документов и соблюдения установленного порядка. Для оперативного внесения изменений рекомендуется использовать электронные сервисы Росреестра.
