ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это федеральная информационная система, содержащая сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Этот реестр объединил ранее существовавшие ЕГРП (реестр прав) и ГКН (кадастр недвижимости).
Содержание
Основные сведения о ЕГРН
| Характеристика | Описание |
| Дата создания | 1 января 2017 года |
| Орган управления | Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) |
| Правовая основа | Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
Какие сведения содержатся в ЕГРН
- Характеристики объектов недвижимости (площадь, адрес, кадастровый номер)
- Сведения о правах собственности и правообладателях
- Ограничения и обременения (ипотека, арест, сервитут)
- Кадастровая стоимость объектов
- История перехода прав
Виды выписок из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав на объект
- Выписка о правах отдельного лица
- Кадастровый план территории
- Справка о кадастровой стоимости
Как получить сведения из ЕГРН
| Способ | Срок получения |
| Онлайн через сайт Росреестра | От нескольких минут до 3 дней |
| В МФЦ (Мои документы) | 3-5 рабочих дней |
| В территориальном отделе Росреестра | 1-3 рабочих дня |
Для чего нужны сведения из ЕГРН
- Проверка юридической чистоты недвижимости при покупке
- Оформление сделок с недвижимым имуществом
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Налоговое администрирование
Важно знать
Сведения из ЕГРН являются официальными и достоверными на дату их выдачи. При совершении сделок с недвижимостью рекомендуется всегда запрашивать актуальную выписку, так как информация в реестре может изменяться.
