Договор дарения — это документ, подтверждающий безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемому. Правильное составление договора защищает интересы обеих сторон и предотвращает возможные споры.
Содержание
Обязательные пункты договора дарения
| Пункт договора | Что указать |
| Преамбула | ФИО, паспортные данные сторон, дата заключения |
| Предмет договора | Подробное описание даримого имущества |
| Права и обязанности | Обязанности дарителя и права одаряемого |
| Ответственность сторон | Условия расторжения и последствия |
| Заключительные положения | Порядок разрешения споров, количество экземпляров |
Ключевые данные о предмете дарения
- Точное наименование и характеристика имущества
- Для недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер
- Для транспорта: марка, модель, VIN, регномер
- Для ценных бумаг: вид, количество, эмитент
- Отсутствие обременений и прав третьих лиц
Особые условия, которые стоит включить
- Срок передачи имущества (если не сразу)
- Условия отмены дарения (если предусмотрены)
- Порядок передачи имущества
- Распределение расходов по оформлению
- Последствия гибели имущества до передачи
Требования к оформлению разных видов дарения
| Вид имущества | Особенности оформления |
| Недвижимость | Обязательная государственная регистрация |
| Транспорт | Переоформление в ГИБДД |
| Доли в ООО | Согласие других участников |
| Денежные средства | Указание суммы и валюты |
Что нельзя включать в договор дарения
- Встречные обязательства одаряемого
- Условия, зависящие от смерти дарителя
- Ограничения прав нового собственника
- Условия, противоречащие безвозмездности
Дополнительные документы к договору
- Акт приема-передачи (для физической передачи)
- Справка об отсутствии задолженности (для недвижимости)
- Согласие супруга (если имущество совместное)
- Оценка стоимости (для дорогостоящих подарков)
- Документы, подтверждающие права собственности
Налоговые последствия дарения
| Сторона | Налоговые обязательства |
| Даритель | Нет (если не ИП/компания) |
| Одаряемый (близкий родственник) | Нет |
| Одаряемый (постороннее лицо) | НДФЛ 13% от стоимости подарка |
Грамотно составленный договор дарения должен четко фиксировать волю дарителя, подробно описывать предмет дарения и учитывать все юридические нюансы конкретной ситуации.
