Выписка из Росреестра - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Рассмотрим ее назначение, виды и порядок получения.

Содержание

Основные виды выписок из Росреестра

Тип выпискиСодержание
Выписка об основных характеристикахПлощадь, кадастровый номер, назначение, этажность
Выписка о переходе правИстория собственников с датами регистрации
Кадастровая выпискаТехнические параметры объекта

Для чего нужна выписка из ЕГРН

  • Подтверждение права собственности при сделках
  • Проверка юридической чистоты объекта
  • Уточнение технических характеристик недвижимости
  • Получение сведений об обременениях (ипотека, арест)

Как получить выписку из Росреестра

Способы получения

  1. Онлайн через официальный сайт Росреестра
  2. Через портал Госуслуг
  3. В МФЦ (Мои документы)
  4. В территориальном отделении Росреестра

Сроки и стоимость

Вид полученияСрокСтоимость (физические лица)
Электронная1-3 рабочих дняОт 250 руб.
Бумажная3-5 рабочих днейОт 400 руб.

Содержание стандартной выписки

Основные разделы документа

  • Кадастровый номер и адрес объекта
  • Сведения о собственниках
  • Права и ограничения (обременения)
  • Технические характеристики
  • Кадастровая стоимость

Юридическая сила выписки

  • Электронная версия имеет такую же силу, как бумажная
  • Подтверждается усиленной квалифицированной электронной подписью
  • Действительна на дату выдачи
  • Для сделок обычно требуется свежая выписка (не старше 30 дней)

Особые случаи

  1. Расширенная выписка для юридических лиц
  2. Выписка о кадастровой стоимости для налоговых целей
  3. Архивная выписка с историей изменений

Выписка из Росреестра является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью. Она предоставляет официальную информацию из государственной базы данных и служит гарантией достоверности сведений об объекте.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Что значит медицинская услуга и прочее