Выписка из Росреестра - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Рассмотрим ее назначение, виды и порядок получения.
Содержание
Основные виды выписок из Росреестра
Тип выписки | Содержание |
Выписка об основных характеристиках | Площадь, кадастровый номер, назначение, этажность |
Выписка о переходе прав | История собственников с датами регистрации |
Кадастровая выписка | Технические параметры объекта |
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Уточнение технических характеристик недвижимости
- Получение сведений об обременениях (ипотека, арест)
Как получить выписку из Росреестра
Способы получения
- Онлайн через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуг
- В МФЦ (Мои документы)
- В территориальном отделении Росреестра
Сроки и стоимость
Вид получения | Срок | Стоимость (физические лица) |
Электронная | 1-3 рабочих дня | От 250 руб. |
Бумажная | 3-5 рабочих дней | От 400 руб. |
Содержание стандартной выписки
Основные разделы документа
- Кадастровый номер и адрес объекта
- Сведения о собственниках
- Права и ограничения (обременения)
- Технические характеристики
- Кадастровая стоимость
Юридическая сила выписки
- Электронная версия имеет такую же силу, как бумажная
- Подтверждается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Действительна на дату выдачи
- Для сделок обычно требуется свежая выписка (не старше 30 дней)
Особые случаи
- Расширенная выписка для юридических лиц
- Выписка о кадастровой стоимости для налоговых целей
- Архивная выписка с историей изменений
Выписка из Росреестра является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью. Она предоставляет официальную информацию из государственной базы данных и служит гарантией достоверности сведений об объекте.