Архивная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это документ, содержащий исторические сведения об объекте недвижимости на определенную дату в прошлом. В отличие от текущей выписки, она фиксирует состояние объекта на момент запроса.
Содержание
Внешний вид и структура архивной выписки
1. Титульная часть
- Название документа: "Архивная выписка из ЕГРН"
- Дата и время формирования запроса
- Уникальный регистрационный номер выписки
- Реквизиты органа, выдавшего документ
2. Основные разделы документа
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования |
| 2. Сведения о правах | Информация о правообладателях на запрашиваемую дату |
| 3. Ограничения прав | Наложенные обременения (аресты, залоги, сервитуты) |
| 4. Исторические данные | Хронология изменений характеристик объекта |
Особенности оформления
Бумажный вариант
- Печатается на бланке установленного образца
- Имеет синюю печать Росреестра
- Подписывается уполномоченным должностным лицом
- Прошивается и нумеруется (при большом объеме)
Электронный вариант
- Формат PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью
- Содержит QR-код для проверки подлинности
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажный документ
Отличия от текущей выписки
| Критерий | Архивная выписка | Текущая выписка |
| Период актуальности | На конкретную дату в прошлом | На текущую дату |
| Срок подготовки | 3-7 рабочих дней | 1-3 рабочих дня |
| Стоимость | От 600 рублей | От 350 рублей |
| Исторические данные | Подробная информация на запрашиваемую дату | Только текущее состояние |
Когда требуется архивная выписка
- Для установления прав на недвижимость в прошлом
- При судебных разбирательствах
- Для проверки истории объекта при покупке
- При наследовании имущества
- Для восстановления утраченных документов
Как проверить подлинность документа
- Найти QR-код на документе (в электронной версии)
- Перейти на официальный сайт Росреестра
- Ввести уникальный номер выписки
- Проверить соответствие данных
Важные детали
- Архивная выписка имеет срок давности - данные могут быть доступны не более чем за 10 лет
- Некоторые исторические сведения могут быть недоступны из-за изменений в законодательстве
- Для объектов, созданных до 1998 года, информация может быть неполной
